제주지역 토지거래량 감소세가 이어지고 있다.
제주도는 올해 1분기 토지거래량이 2만105필지(1741만6000㎡)로 지난해 같은기간(2만491필지, 2395만㎡) 대비 필지 수는 1.88%, 면적은 27.28% 감소했다고 10일 밝혔다.
3월 한달간 토지거래량은 7375필지 740만㎡로 지난해 같은 기간(1만5833필지, 1818만5000㎡) 대비 필지 수는 53.42%, 면적은 59.31% 줄었다.
또 신탁을 제외한 실제 토지거래량은 전체 1만9414필지, 1673만7000㎡로 전년 동기(2만158필지, 2769만3000㎡) 대비 필지수는 3.69%, 면적은 39.56% 감소한 것으로 나타났다.
용도지역별 거래량을 보면 계획관리지역이 많은 거래가 이뤄져 2003필지, 417만1000㎡, 녹지지역이 1804필지 132만9000㎡, 주거지역 1596필지 35만6000㎡, 기타 1972필지 154만4000㎡ 순으로 개발가능지역 거래가 주를 이루고 있다.
토지거래량이 지속적으로 감소하고 있는 이유는 부동산 투기대책 추진과 토지분할 제한 및 농지기능 강화 지침 시행에 따라 투기성 거래가 줄어들고, 소규모의 실수요 토지 위주로 거래되기 때문으로 풀이된다.
제주도 관계자는 "투기행위 방지를 위한 정밀조사와 부동산 대출규제 강화 및 금리인상 등으로 거래가 둔화돼 부동산 시장이 보다 더 안정화될 것"이라고 예상했다. [제이누리=김리나 기자]
